2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
79.3万円/㎡
前年比+25.0%
吹田市
65.7万円/㎡
前年比+17.4%
パークホームズ北千里
大阪府吹田市古江台三丁目
/ 北千里駅 徒歩5分
2015年築 / 5階建 / 47戸 / RC造
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1階 / 75.57㎡の場合
相場
4,894万円
64.8万円/㎡
3,148
4,312
5,476
6,640
AI査定結果
推定相場価格
4,894万円
64.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,312万円〜5,476万円
57.1万円/㎡〜72.5万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年8月8日
パークホームズ北千里
4,780万円（63.3万円/㎡）/ 1階 / 75.57㎡ / 3SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は60.66万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/19 | 4,780万円 | 63.3万円 | 1階 | 75.57㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2023/12/23 | 4,280万円 | 56.6万円 | 1階 | 75.57㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/07/08 | 5,080万円 | 62.1万円 | 1階 | 81.8㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は69.9万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/19 | パークホームズ北千里 吹田市古江台三丁目 | 北千里駅5分 | 4,780万円 | 63.3万円 | 75.57㎡ | 3SLDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2015年 | 47戸 | RC |
| 2025/06/13 | グランカサーレ北千里 吹田市古江台四丁目 | 北千里駅3分 | 5,180万円 | 66.4万円 | 77.97㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 2017年 | 65戸 | RC |
| 2024/10/13 | プレミスト北千里クラッシィD棟 吹田市藤白台三丁目 | 北千里駅5分 | 5,980万円 | 70.3万円 | 85.09㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 2015年 | 84戸 | RC |
| 2024/08/18 | プレミスト北千里クラッシィE棟 吹田市藤白台三丁目 | 北千里駅5分 | 5,500万円 | 68.3万円 | 80.47㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2015年 | 53戸 | RC |
| 2025/02/20 | プレミスト北千里クラッシィC棟 吹田市藤白台三丁目 | 北千里駅5分 | 5,680万円 | 74.9万円 | 75.8㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2015年 | 46戸 | RC |
| 2024/02/15 | グランアッシュ千里古江台 吹田市古江台五丁目 | 北千里駅14分 | 4,480万円 | 60.8万円 | 73.65㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2012年 | 33戸 | RC |
| 2024/07/18 | ワコーレ千里竹見台マスターズレジデンス 吹田市竹見台四丁目 | 桃山台駅6分 | 6,180万円 | 76.6万円 | 80.72㎡ | 2LDK+納戸× | 3階 / 8階建 | 南 | 2019年 | 67戸 | RC |
| 2025/01/03 | シティハウス北千里シーズンヒルズ 吹田市古江台五丁目 | 北千里駅13分 | 5,280万円 | 62.8万円 | 84.02㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2011年 | 40戸 | RC |
| 2024/04/10 | ジオ桃山台レジデンス 吹田市竹見台四丁目 | 桃山台駅5分 | 5,480万円 | 78.1万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2020年 | 66戸 | RC |
| 2025/06/22 | ブランズ千里桃山台 吹田市桃山台五丁目 | 桃山台駅5分 | 5,680万円 | 70.0万円 | 81.15㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 2011年 | 83戸 | RC |
| 2023/09/10 | クレヴィア千里桃山台 吹田市桃山台五丁目 | 桃山台駅4分 | 6,980万円 | 75.6万円 | 92.31㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 2015年 | 61戸 | RC |
| 2025/04/04 | ローレルコート桃山台THEHOUSE 吹田市竹見台四丁目 | 桃山台駅5分 | 5,688万円 | 71.0万円 | 80.07㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2013年 | 54戸 | RC |
| 2024/11/15 | 桃山台ヒルズ 吹田市竹見台三丁目 | 桃山台駅6分 | 5,780万円 | 70.3万円 | 82.22㎡ | 2SLDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2011年 | 80戸 | RC |
| 2024/01/31 | サンメゾン千里桃山台 吹田市桃山台二丁目 | 南千里駅14分 | 5,550万円 | 63.4万円 | 87.56㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2019年 | 29戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で25%上昇、吹田市では17.4%上昇しています。
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